米菲兔 丝袜 女子644万买下上海千万房产，入住后屡次遭前房东砸门、贴花圈

发布日期：2025-02-28 20:18    点击次数：108

程丽丽（假名）原来在上海米菲兔 丝袜

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有一套价值千万的房产

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她莫得借款

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却一步步把屋子整没了

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终末反而还欠下100万元

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用一句话总结即是

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不懂法的代价太大了！

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2018年底，山东的张女士捡了个大漏，她用644万在法拍网上买下上海一套市值千万的屋子。

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有一说一，这样低廉细目是有过失的，这套房的问题即是前房东程丽丽（假名）抢占房屋不搬。

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别传那时张女士的操作是，花了50万保证金竞拍奏凯，然后找东谈主借了钱付尾款，再拿着法院的裁定去过户，屋子平直坐窝典质还掉借款。四舍五入，张女士用50万买下市值千万的屋子，固然暂时不行住进去，但实打实的不动产平直，这笔交易若何算若何值啊。

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2023年外地法院奉行局来到上海，将原房东程丽丽强制迁出，将屋子交给新主东谈主，张女士出谷迁乔。但因为前房东总来闹，她就把这套屋子卖了，天然这回即是按阛阓价。

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有东谈主得志就有东谈主愁，愁得即是原房东程丽丽，她之是以会被强制拍卖屋子，是因为她和丈夫替东谈主担保借款450万。粗拙看咱们节盘算小伙伴皆知谈，担保是个高风险动作，钱一分莫得，株连小数不少。尤其是在民法典奏凯之前，适用担保法的技巧，莫得非常商定就一律按连带担保算，这可不得了，连带担保的法律株连委果等同于借款东谈主。

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但程丽丽不知谈，稀里朦拢地签了字，也就背上璧还。法院条目程丽丽还钱，还不上就拍卖了她的屋子米菲兔 丝袜，评估价900多万。

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程丽丽不认，在她看来，一共6个东谈主担保，即便承担株连，她和丈夫俩东谈主也只需要还150万。于是抵挡奉行，若何皆不愿搬，这才有了拍卖公告的那句话。

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好好的市中心肠铁房酿成了过失房，最终无东谈主竞拍，被张女士起拍价拿下。但事情到这里还没完，若是程丽丽实时止损，不仅能剩下100多万，还能照章行止借款东谈主和其他担保东谈主索赔，把钱拿总结。

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然则程丽丽的操作却是赖在屋子里不愿搬走，她的事理是：

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因为法院备注了不会腾退

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我的屋子才会廉价被卖

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那我就不错无间住

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让我和买家来争论吧

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2021年12月21日，最妙手民法院在全媒体新闻发布厅举行全王法院奉行限制卓越问题围聚整治建章立制服从新闻发布会。会上发布了《最妙手民法院对于进一步完善奉行权制约机制 加强奉行监督的办法》，其中明确，拍卖财产为不动产且被奉行东谈主简略他东谈主无权占用的，东谈主民法院应当照章追究腾退。

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有了这个法律依据，法院径直上门把程丽丽强制迁走了。此时的程丽丽不仅一分钱没剩下，还因为占房5年，欠下近100万的罚金。

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捋一捋即是

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程丽丽一分钱没借

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不仅赔了一套市值千万的房

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还背了100多万的罚金

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成了老赖

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若何算若何亏

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何况在张女士入住后，程丽丽屡次去砸门、堵锁眼、贴口号，致使还贴花圈⬇

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因为她屡次干涉，加上逼迫了张女士的门锁，物损300元，静安公安对她处以5日的行政拘留，事理是逼迫他东谈主财物。

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但程丽丽扭头

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就把公安给告了

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事理是她损坏的是我方的锁

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她的逻辑是：2019年屋子就过户成张女士的了，那时为了要屋子张女士屡次打上门要说法，把门逼迫了。之后她掏钱更换了门，那这个门即是我方的，被强制腾退后，张女士入住但也没换门。是以之后我方打上门，砸的亦然我方的东西。

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可惜这套逻辑闭环莫得取得法院认同，程丽丽拿起的行政诉讼最终败诉了。

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原标题：这波操作太亏！千万房产没了米菲兔 丝袜，还倒欠100万